Перечень необходимых документов для проведения оценочных работ:

В случае если Заказчик не является Собственником, то требуется предоставление письменного согласия от Собственника на проведение оценки.

Правовой анализ

  • Устав;
  • Учредительный договор;
  • Выписка из  реестра держателей акций (для АО);
  • Свидетельство о регистрации;
  • Статистическая карточка;
  • Свидетельство налогоплательщика;
  • Акт на право Землепользования;
  • Договор аренды земельного участка;
  • Лицензии, имеющиеся на предприятии;
  • Контракты на  недропользование;
  • Соглашения о разделе продукции и т.д.

 

Бухгалтерская отчетность и экономический анализ

  • Финансовая отчетность на дату оценки  (Формы 1,2,3), пояснительная записка;
  • Финансовая отчетность за последние 3-5 лет (Формы 1,2,3);
  • Аудиторские отчеты за последние 3-5 лет (полные).

Расшифровка долгосрочных активов предприятия по состоянию на дату оценки

  • Расшифровка нематериальных активов;
  • Расшифровка незавершенного строительства;
  • Расшифровка ОС и прочих долгосрочных активов;
  • Расшифровка долгосрочной дебиторской задолженности (наименование, дата образования, дата погашения по соглашениям и договорам, если имеются  судебные дела по взысканию дебиторской задолженности – решения судов).

Расшифровка текущих  активов предприятия по состоянию на дату оценки

  • Расшифровка ТМЗ (полная, с указанием  сроков хранения);
  • Расшифровка дебиторской задолженности (наименование, дата образования, дата получения по соглашениям и договорам, имеются  ли судебные дела по дебиторской задолженности).

Расшифровка пассивов предприятия по состоянию на дату оценки

  • Расшифровка кредиторской задолженности – включая налоги и прочую кредиторскую задолженность, и т.д.

Дополнительная информация

  • Расшифровка себестоимости продукции по элементам затрат (адм.расходы, заработная плата, материалы, коммунальные расходы и т.д.), по итогам работы (5 лет)
  • Индикативный план развития (бизнес-план) на 5 лет;
  • Финансово-экономическая модель развития до конца срока действия лицензий (для нефтегазодобывающих компаний);
  • Перечень оказываемых услуг, с указанием их стоимости и фактического объема  за 5 лет в натуральном и денежном выражении;
  • Основные потребители / заказчики товаров / услуг, с указанием долгосрочных и краткосрочных договоров на дату оценки;
  • Краткая характеристика рынка деятельности предприятия (конкуренты, объемы услуг, перспектива  развития);
  • Процент загрузки производственных мощностей.

 

Технический и технологический анализ

  • Перечень основных средств (точная идентификация с разнесением по счетам, первоначальная стоимость, износ, остаточная стоимость);
  • Инвентарное дело Центра регистрации по недвижимости (Технический паспорт) Указать все объекты недвижимости на ситуационном плане и на каждый объект недвижимости представить основные характеристики (приложение 1);
  • Наличие сетей (электроснабжение, телекоммуникации, трубопроводы, подъездные пути (ж/д и автомобильные)) (приложение 2);
  • Структура производственного оборудования (приложение 3);
  • Структура автотранспортных средств и спецтехники с указанием паспортных данных (приложение 4);
  • Офисная техника (приложение 5);
  • Прочее имущество (приложение 6).
  • Расшифровка инвестиций  (по дочерним предприятиям необходимо предоставить перечень документов согласно перечню, представленному ниже).

Перечень документов, который необходимо предоставить дочерним предприятиям: 

  • Устав;
  • Учредительный договор;
  • Выписка из  реестра держателей акций (для АО);
  • Свидетельство о регистрации;
  • Статистическая карточка;
  • Свидетельство налогоплательщика;
  • Акт на право Землепользования;
  • Договор аренды земельного участка;
  • Лицензии, имеющиеся на предприятии

 

Бухгалтерская отчетность и экономический анализ

  • Бухгалтерский баланс на дату оценки  (Формы 1,2,3), пояснительная записка

Расшифровка долгосрочных активов предприятия по состоянию на дату оценки

  • Расшифровка нематериальных активов;
  • Расшифровка основных средств;
  • Расшифровка незавершенного строительства;
  • Расшифровка долгосрочной дебиторской задолженности (наименование, дата образования, дата погашения по соглашениям и договорам, если имеются  судебные дела по взысканию дебиторской задолженности – решения судов);

Расшифровка текущих  активов предприятия по состоянию на дату оценки

  • Расшифровка ТМЗ (полная, с указанием  сроков хранения);
  • Расшифровка дебиторской задолженности (наименование, дата образования, дата получения по соглашениям и договорам, имеются  ли судебные дела по дебиторской задолженности);

Расшифровка пассивов предприятия по состоянию на дату оценки

  • Расшифровка кредиторской задолженности – включая налоги и прочую кредиторскую задолженность, и т.д.

Дополнительная информация

  • Расшифровка себестоимости продукции по элементам затрат, по итогам работы (5 лет);
  • Индикативный план развития (бизнес-план) на 5 лет;
  • Перечень оказываемых услуг, с указанием их стоимости и фактического объема  за 5 лет в натуральном и денежном выражении.
  • Основные потребители / заказчики товаров / услуг, с указанием долгосрочных и краткосрочных договоров на дату оценки;
  • Краткая характеристика рынка деятельности предприятия (конкуренты, объемы услуг, перспектива  развития);
  • Процент загрузки производственных мощностей;

 

Технический и технологический анализ

  • Перечень основных средств (точная идентификация с разнесением по счетам, первоначальная стоимость, износ, остаточная стоимость);
  • Инвентарное дело Центра регистрации по недвижимости. Указать все объекты недвижимости на ситуационном плане и на каждый объект недвижимости представить основные характеристики (приложение 1);
  • Наличие сетей (электроснабжение, телекоммуникации, трубопроводы, подъездные пути (ж/д и автомобильные)) (приложение 2);
  • Структура производственного оборудования (приложение 3);
  • Структура автотранспортных средств и спецтехники с указанием паспортных данных (приложение 4);
  • Офисная техника (приложение 5);
  • Прочее имущество (приложение 6).

 

Вся документация должна быть заверена печатью предприятия и подписью ответственного лица.  Все перечни и расшифровки должны быть дополнительно предоставлены в электронном виде WordExcel.  

Приложение к перечню для оценки ТОО АО